Est-ce le bon moment pour investir en immobilier ? Amandine Brière vous répond ...

Plus que jamais !

Vous hésitez à investir ? Vous vous demandez si c’est vraiment le bon moment pour vous lancer dans l’immobilier locatif ?

Et pourtant… plus que jamais, c’est le moment d’agir.

Pourquoi maintenant ?

Dans un contexte économique parfois incertain, une chose reste constante : le besoin de logement. Et les raisons d’investir aujourd’hui sont plus nombreuses que jamais :

Plus que jamais, les Français ont besoin de se loger. La tension locative ne faiblit pas, en particulier dans certaines zones dynamiques comme le Vignoble Nantais, à la croisée de l’attractivité de Nantes et du cadre de vie apaisant des communes périurbaines. Familles, étudiants, jeunes actifs ou seniors : la demande est là, solide, pérenne.

Plus que jamais, la pierre reste une valeur refuge.  L’immobilier traverse les époques, les crises, les modes. Contrairement aux placements financiers volatils, investir dans la pierre vous donne accès à un bien réel, tangible, transmissible.

Plus que jamais, il faut penser à demain. Les réformes des retraites se succèdent, mais l'incertitude demeure. Préparer sa retraite, c’est aujourd’hui une responsabilité individuelle. L’immobilier locatif permet de constituer un patrimoine, de générer des revenus complémentaires... et de garder le contrôle.

Plus que jamais, nous devons vivre mieux, dès maintenant. Investir, ce n’est pas seulement penser à demain, c’est aussi améliorer son quotidien. Bien accompagné, il est possible de générer rapidement des revenus locatifs pour alléger son budget ou financer d’autres projets de vie.

Et plus que jamais, il faut s’engager dans la transition écologique. En rénovant un bien ancien, vous améliorez sa performance énergétique, vous luttez contre les passoires thermiques, et vous redonnez vie à un logement délaissé. C’est un acte concret, utile et durable.

L’immobilier : un investissement aux multiples bénéfices

L'immobilier locatif coche toutes les cases :

1. Vous logez des familles, des étudiants, des actifs, des seniors. 
2.  Vous participez à la rénovation et à la valorisation du parc immobilier français.
3. Vous constituez un patrimoine solide, qui prend de la valeur dans le temps.
4. Vous pouvez optimiser votre fiscalité (LMNP, déficit foncier, loi Denormandie...). 
5. Vous créez une source de revenus stable, voire une indépendance financière à terme.

Et surtout, vous agissez.

Alors, pourquoi tout le monde ne le fait pas ?

Parce qu’investir seul… c’est difficile.

Quelle ville choisir ? Quel type de bien acheter ? À quel prix ? Quel rendement viser ? Quel régime fiscal adopter ?

La peur de se tromper freine beaucoup d’investisseurs. Et c’est normal. Dans l'immobilier, une seule erreur peut coûter très cher. Alors beaucoup préfèrent attendre… Mais attendre, c’est laisser passer des opportunités.

C’est là que j’interviens.

J’ai fondé Accessibl’Immo pour accompagner celles et ceux qui, comme moi, veulent investir de manière stratégique, sereine et responsable.

Avec une approche humaine, personnalisée et pragmatique, je vous aide à :

• Définir une stratégie claire, alignée avec vos objectifs. 
• Identifier les emplacements porteurs dans des zones à forte demande.
• Trouver des biens rentables et responsables, à rénover ou déjà prêts à louer.
• Optimiser votre fiscalité pour réduire vos impôts et maximiser vos revenus. 
• Et surtout, passer à l’action avec confiance.

Investir en immobilier, ce n’est pas réservé à une élite.

Ce n’est pas une question d’argent, c’est une question de méthode, de constance et de bon accompagnement.

Vous n’avez pas besoin d’être un expert, ni de tout savoir pour commencer. Vous avez juste besoin de quelqu’un qui vous guide, étape par étape.

Et plus que jamais, c’est le moment de vous lancer.

" Le meilleur moment pour investir était hier. Le deuxième meilleur moment est aujourd’hui."

Merci d’avoir pris le temps de lire cet article. Si vous souhaitez explorer concrètement comment investir intelligemment dans l’immobilier locatif dans le Vignoble Nantais (et ailleurs), je suis là pour vous.

Je suis Amandine Brière, investisseuse passionnée, fondatrice d’Accessibl’immo.

 06 85 16 79 31

accessiblimmo.fr