1. Pourquoi je fais ce métier ?

Je suis une femme ayant investi et réussi en immobilier. À 25 ans, j’achetais mon premier bien, et depuis, j’ai agrandi mon patrimoine bien après bien. J'ai appris par moi-même toutes les subtilités de l'investissement locatif : de la recherche ciblée à la négociation en passant par l'optimisation fiscale : déficit foncier, loi Denormandie, LMNP… C'est devenu une passion. À 36 ans, j’ai transformé cette passion en profession, intégrant un leader de l’investissement immobilier, avant de lancer mon agence, ACCESSIBL'IMMO.​

Aujourd'hui, avec plus de 10 biens en patrimoine, j’accompagne celles et ceux qui souhaitent investir mais manquent de temps ou d’expertise. Avec ACCESSIBL'IMMO, investir devient accessible grâce à une stratégie sur-mesure, des conseils fondés sur une expérience réussie, et un projet suivi de A à Z.

2. Comment j’accompagne mes clients ?

Je vous accompagne à toutes les étapes essentielles pour réussir votre projet d’investissement immobilier sans stress ni difficulté :
1. Stratégie poséeJe vous écoute, vous pose les bonnes questions pour comprendre votre projet et vos motivations pour investir. Je vous élabore une stratégie d’investissement immobilier solide pour sécuriser votre avenir.
2. Recherche cibléeJe modélise les objectifs de performances financières et vous me confiez, par un mandat exclusif, la mission de rechercher activement un bien répondant aux critères de sélection définis ensemble.
3. Achat sereinUne fois le bien idéal trouvé, j’analyse tous les documents techniques et vous aide à formuler une offre d’achat au juste prix. Je vous guide dans la lecture des compromis et de l’acte de vente pour une signature en toute sérénité et confiance.
4. Travaux anticipésJe vous mets en relation avec mon réseau d’artisans locaux, en qui j’ai pleinement confiance, afin d’évaluer, puis réaliser les travaux de rénovation énergétique nécessaires et gagnants pour la valeur de revente de votre bien.
5. Ameublement responsableJe vous transmets le kit complet à commander pour meubler aux normes LMNP à un prix raisonnable. Je privilégie un mobilier à faible impact environnemental, les circuits courts, la seconde main ou le made in Europe.
6. Location au bon prixJe vous accompagne pour rédiger et publier l’annonce sur les plateformes de location.Je vous partage un modèle de bail et vous aide dans l’étude et la sélection de votre 1er locataire.

3. Quelle est mon offre ?

Je vous propose deux options : l'Offre Essentielle, pour un bien prêt à louer, sans travaux, ou l'Offre Signature pour une gestion complète, de la rénovation à la mise en location. Je m’adapte à vos ambitions.
Offre essentielle : 4200€ TTCVous envisagez d’investir dans un bien neuf ou récemment rénové sans aucun travaux ? Ce service d’accompagnement est conçu pour vous, en vous guidant aux trois étapes clés de votre projet : une stratégie d’investissement solide, la recherche du bien unique et l’achat au bon prix.
Offre signature : 8400€ TTCVous cherchez un bien immobilier à rénover pour le louer au meilleur prix et maximiser votre rendement ? Je vous guide pour réussir toutes les étapes de votre projet d’investissement locatif : stratégie, recherche, achat, rénovation, ameublement et mise en location.

4. Une citation préférée

"Ne cherche pas le bonheur, crée le !"